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Saint Sylvestre, 07440

Maison de 120 m2 dans un petit hameau avec piscine et plus de 2000 m2 terrain

337 000 €
à partir de 1 509 € / mois *

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Description

120 m²

2000 m²

6 pièces

3 chambres

Maison du XVIIe siècle avec dépendance et piscine – Saint-Sylvestre

Situation géographique idéale : Cette maison du XVIIe siècle, située dans un hameau calme à Saint-Sylvestre, bénéficie d’un emplacement pratique à 5 minutes de Saint-Romain-de-Lerps et à 25 minutes de Saint-Péray. Un cadre préservé, tout en restant proche des commodités.

Descriptif de la maison :
La maison offre 120 m² habitables répartis sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : Salon (28,60 m²), cuisine équipée (24 m²), chambre (21 m²), salle d’eau et WC séparé.
Étage : Deux chambres 10,93 (dont une mansardée de 9 m²).
Sous-sol : Pièce d’appoint avec point d’eau, chaufferie (chaudière au gaz de 2015), deux caves et un carport.
Extérieur :
Le terrain de 2 000 m² comprend une piscine de 10x5 m avec une plage dallée pour bronzer, ainsi qu’une dépendance en pierre de 41 m² (avec poêle à granules, WC et point d’eau), surmontée d’une terrasse panoramique de 60 m².

Équipements :
Chauffage : Chaudière au gaz (2015).
Assainissement : Fosse septique.
Adoucisseur d’eau
Panneaux solaires (à la revente uniquement).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: campagne non-isolée

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Rénovation: 1983

Surface totale: 187 m²

Surface terrain: 2000 m²

Surface habitable: 120 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. balcons: 2

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: gaz

Parking privé

Cave

Terrasse

Fosse septique (ANC)

Taxe foncière: 1 449,00 €

Panneaux solaires

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint Sylvestre, 07440

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Détail des pièces

Pièce d’appoint 15 m²

Chaufferie 12 m²

Chambre 1 21 m²

Salle à manger 29 m²

Cuisine 24 m²

Salle d’eau 6,6 m²

Wc 1,4 m²

Salle de réunion 41 m²

Chambre 2 11 m²

Chambre 3 9 m²

Terrasse panoramique 60 m²

Terrasse 20 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250233kWh/m².an38 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 5038kg CO₂/m².an
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 250 € et 1 740 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.