Description
Située à Saulce-Sur-Rhône, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible en pleine campagne isolée, avec une vue dégagée orientée plein sud. Implantée sur un terrain de 5 790 m², cette propriété de caractère construite en 1900 présente une surface habitable de 189 m², complétée par une surface totale de 200 m².
Le bien se compose de six pièces principales, dont quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC. L’agencement intérieur propose des espaces de vie fonctionnels à rafraîchir, permettant une personnalisation selon vos besoins. La cuisine est équipée, facilitant ainsi l’aménagement immédiat. Un séjour avec cheminée offre un espace convivial et chaleureux.
Parmi les prestations, cette maison dispose d’une terrasse exposée au sud, d’une piscine, d’une cave et d’un garage double. Le stationnement est assuré par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules. Le chauffage est assuré par un système électrique. La présence de panneaux solaires contribue à une meilleure efficacité énergétique.
Cette propriété est disponible immédiatement, à l’acte. Elle représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement calme et isolé. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 383 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 4,44%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- campagne isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Surface totale
- 200 m²
- Surface terrain
- 5790 m²
- Surface habitable
- 189 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 10
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et bois
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 1 900,00 €
- Panneaux solaires
Localisation Saulce-Sur-Rhône, 26270
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180165kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 600 € et 3 590 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marie-Hélène Haderer (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Romans sous le n°511852683