À Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans un secteur très recherché à deux pas de Montélimar, découvrez cette maison de type provençal alliant charme, modernité et prestations soignées.
Dès l’entrée, on apprécie les volumes généreux et la luminosité du salon, sublimé par des poutres apparentes et de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une buanderie et un espace garde-manger.
Deux belles chambres en rez-de-chaussée, une salle d’eau neuve, un bureau, une salle de musique et un accès direct au garage (transformé en seconde cuisine d’appoint) viennent enrichir les fonctionnalités du quotidien.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau offrent confort et intimité.
À l’extérieur, le terrain paysagé de 1 400 m² est un véritable cocon de verdure.
Piscine enterrée, terrasse sous le cerisier, éclairages intégrés, arrosage automatique, store banne motorisé… Tout a été pensé pour une qualité de vie optimale.
Côté équipements, la maison a fait l’objet d’améliorations régulières ces 7 dernières années.
Parmi elles : alarme domotique avec gestion à distance, climatisation révisée, volets roulants motorisés, carrelage contemporain, salles d’eau et toilettes rénovées, cuisine récente, isolation des combles et du garage, tableau électrique refait, fibre installée dans le bureau…
Et pour les plus exigeants : une borne de recharge pour véhicule électrique a été installée en 2024, offrant un confort au quotidien pour les propriétaires de voitures hybrides ou 100 % électriques.
Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir ce bien confortablement depuis chez vous.
Maison disponible immédiatement. Opportunité rare sur le secteur : bien recherché, parfaitement entretenu, prestations de qualité… À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présentation interactive
en immersion
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
entre 1 560 € et 2 170 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Alexandre Maillardet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le n°444281075
520 000 € à partir de 2 296 € / mois *
Valherbasse, 26360
310 000 € à partir de 1 368 € / mois *
La Coucourde, 26740
Agent commercial en immobilier
Montélimar, 26200
Téléphone
06 52 16 36 13Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le n°444281075
OSMOZ' Immobilier
Marie-Hélène Haderer